Tudo o que a sua imobiliária faz no dia a dia, num só sistema

A maioria das imobiliárias trabalha com peças soltas: software de imóveis, um site mantido por outra pessoa, traduções por e-mail e pedidos numa caixa de correio partilhada. O BRES junta tudo isto. Abaixo vê o que faz cada parte, com ecrãs reais e dados de demonstração fictícios.

Ficha de imóvel no BRES com os dados principais, preço e estado

Imóveis

Registe cada imóvel uma só vez

Dados, preço, características, certificado energético, fotografias e descrições ficam numa só ficha por imóvel. O seu site e os seus feeds para portais leem dessa ficha, por isso altera um preço num só lugar.

  • Cada alteração recebe uma versão. Se dois colegas trabalharem no mesmo imóvel ao mesmo tempo, o segundo vê isso antes de alguma coisa ser substituída.
  • Fotografias com os direitos de utilização e a ordem de cada imagem. As imagens públicas são geradas automaticamente em AVIF e WebP.
  • O proprietário, a morada e a comissão ficam internos e nunca aparecem no seu site.
  • Edite em massa e guarde rascunhos até estarem prontos.
Vista geral de imóveis no BRES com fotografias, preços e estado de cada imóvel
Ecrã real do BRES com dados de demonstração fictícios

Pedidos e acompanhamento

Os pedidos chegam com o imóvel associado

Um pedido do seu site aparece de imediato no BRES, com o imóvel, o idioma do visitante e a origem. Atribui-o, define um prazo e vê numa só lista o que ainda está pendente.

  • Atribuição por colega ou por idioma.
  • Tarefas, pedidos de visita e angariação de vendedores na mesma vista.
  • Critérios de pesquisa para cada contacto, com a explicação de porque é que um imóvel corresponde.
  • Primeiro guardado, depois confirmado: se o e-mail falhar, continua a ter o pedido.
Lista de tarefas no BRES com prazos, tarefas em atraso e pedidos associados
Ecrã real do BRES com dados de demonstração fictícios

Site

O seu próprio site, publicado por si

A sua imobiliária recebe um site com design próprio. Altere um imóvel, carregue em Publicar e a alteração fica online em cerca de um minuto. Se quiser, veja primeiro numa pré-visualização, e volte a uma versão anterior com um clique.

  • Produção e pré-visualização separadas.
  • Só as páginas alteradas são reconstruídas.
  • Um imóvel retirado mostra um aviso claro em vez de uma ligação quebrada.
  • Não precisa de plugins nem de web designer para fazer uma alteração.
Mais sobre os sites
Ecrã do site no BRES com produção, pré-visualização e histórico de publicações
Ecrã real do BRES com dados de demonstração fictícios

Idiomas

Tradução com uma verificação fixa

Os textos de cada idioma passam por uma fila de revisão. A proposta vem de si, de um colega, de um tradutor ou da IA, e alguém que conhece o idioma aprova-a. Só então esse idioma aparece no seu site.

  • Mais de trinta idiomas e variantes, incluindo árabe e japonês.
  • Preços, áreas e estado não são traduzidos e são formatados corretamente para cada idioma.
  • Se o texto original mudar, vê que traduções ficaram desatualizadas.
  • Glossário e memória de tradução para cada imobiliária.
Fila de revisão no BRES com o original e a proposta lado a lado
Ecrã real do BRES com dados de demonstração fictícios

Portais

Veja o que cada portal recebeu de facto

O BRES gera os feeds para portais a partir da mesma ficha. Para cada imóvel e cada portal vê o estado, incluindo quando um portal rejeita um imóvel, e porquê.

  • Kyero e JamesEdition: feeds gerados e validados segundo o respetivo formato.
  • Idealista e Fotocasa: em preparação. Uma ligação exige um contrato com o portal.
  • Preparar um feed não é o mesmo que publicar, e o ecrã também mostra essa diferença.
Ecrã de portais no BRES com o estado do Kyero, JamesEdition, Idealista e Fotocasa
Ecrã real do BRES com dados de demonstração fictícios

Importação

Traga os imóveis existentes com uma importação de teste

Uma importação começa sempre como teste. Para cada imóvel vê o que é novo, o que muda e o que precisa de ser verificado primeiro. Só aplica a importação quando estiver tudo certo.

  • BRES JSON, CSV e o formato Kyero.
  • Conflitos e casos duvidosos vão primeiro para quarentena.
  • Uma fonte vazia ou interrompida não apaga nada.
Como funciona a migração
Ecrã de importação no BRES com fontes, execuções de teste e os imóveis novos, alterados e rejeitados em cada execução
Ecrã real do BRES com dados de demonstração fictícios

Módulos de IA

IA como extra, só onde quiser

Dois módulos pagos que ativa por site. Fazem propostas. Não publicam nada nem fazem promessas por conta própria.

  • Blog com IA: artigos sobre a sua região nos idiomas do seu site, com factos da sua própria lista de fontes, online apenas depois da sua aprovação.
  • Assistente de IA: responde às perguntas dos visitantes com base nos seus imóveis publicados e, com o consentimento deles, prepara um pedido de contacto.
  • Vê todos os meses quanto custam as funcionalidades de IA.
Ecrã do chatbot no BRES com conversas, perguntas feitas e pedidos vindos do chat
Ecrã real do BRES com dados de demonstração fictícios

Dados e segurança

Os seus clientes confiam-lhe os dados deles. O BRES foi construído em torno disso desde a primeira linha de código.

  • Isolado por imobiliária

    Cada imobiliária vê apenas os seus próprios dados. Esse limite é imposto pela própria base de dados, além da aplicação.

  • Verificação em dois passos

    Pode iniciar sessão com um código adicional de uma aplicação de autenticação.

  • Cada alteração rastreável

    Para cada imóvel vê quem alterou o quê e quando, e as versões anteriores são guardadas.

  • Os seus dados continuam seus

    Pode exportar os seus imóveis a qualquer momento em JSON ou CSV.

  • Consentimento registado

    Cada pedido do seu site mostra que consentimento o visitante deu, e quando.

  • Permissões por colega

    Decide, para cada membro da equipa, o que pode ver e fazer.

Vista através de um arco caiado sobre um terraço de pedra com uma oliveira e o Mediterrâneo de um azul profundo

Veja-o com imóveis como os seus

Numa demonstração mostramos o BRES com imóveis como os que vende. Fale-nos brevemente da sua imobiliária e combinamos uma hora.

O seu pedido

Qual é o assunto?